广东合胜实业股份有限公司 已通过实名认证

         从广州国五条细则落地至今，已有一段时间，而根据广州及佛山两地的成交量来看，顺德在一季度房价同比上涨了8%。

  实际上，进入2013年以来，顺德楼市的“春风”就一直吹拂。佛山住建局数据显示，今年1月份，顺德新建住宅销售套数达2107套，成交均价7002.48元/平米；2月份受春节影响，销售量有所降低，但仍旧很客观，成交套数为1726套，均价为7283.52元/平米，环比上涨4.01%；3月份，楼市成交恢复到1952套，均价7765.05元/平米，环比又上涨6.61%。

 而楼市回暖的态度在季度同比上，表现得更加明显。今年一季度顺德新建住宅成交套数为5785套，同比2012年一季度的2465套大涨134.69%；成交总面积73.18万平米，同比2012年度的31.04万平米大涨135.72%；成交金额537954.59万元，同比2012年的211292.96万元大涨154.60%；成交均价达7351.52元/平米，同比去年一季度涨了8.01%。

针对购房者来讲，除了时刻留意节节攀升的房价之余，还得在选房细节及办理房屋按揭合同的时候多留个心眼。广东顺德合胜防水小编为广大消费者搜罗相关资讯。

什么是按揭买房?所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么按揭买房签合同注意事项有哪些呢?

1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。

2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款认真填写。

3、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写条款。

4、房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。

5、认准交房日期是否确定，将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。

6、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等，如发现条件不对等的可提出意见。

7、为了防止开发企业将已抵押的房产再出售，在签合同时，可道县房管局交易所查询房产是否被抵押。

在办理房屋按揭前需准备的资料（***上是双方名字的时候）

1.借款方个人***（复印件）、配偶个人***（复印件）

2.借款方及配偶的***首页及个人页复印件

3.借款方及配偶的****

4.借款方及配偶的个人当地缴税证明或社保证明

5.借款方及配偶的婚姻证明（即***）复印件

6.借款方及配偶的居住证明（针对非本市户籍人士）

关键词：顺德防水 顺德防水房价 广东顺德防水房价