青岛睿哲信息技术有限公司 已通过实名认证

拆迁补偿安置的时候，要房还是要钱，让很多拆迁户犹豫不决，这一点，在我们科睿哲土地房屋征收综合管理平台落地的时候深有体会，虽然现在在科睿哲这样的互联网+征迁产品的干预下，征迁的相关信息已经实现了公开透明，很难再出现“闷声吃大亏”这种情况，但是为了让大家更安心，我们还是为大家准备了几条关于选房还是选钱的说明，让你在征迁中更能更好地做判断。

科睿哲：切勿盲目预判升职，这些情况下选钱！

首先我们从大环境来看，这几年随着城市更新政策的出台，征迁又开始火热起来，但我们也明显的了解到房价开始下跌，在未来，随着各种管控和大环境，房价或许还有下跌的可能。所以在这样的社会背景下，还是建议大家不要盲目的选房。

再次对于一些发展一般的城市而言，人才流失，特别是年轻人都流向更大的城市前提下，房产其实没有太多的升值空间，这种情况下选钱反而更实在，当然我们也要根据实际的情况来，如果有其他的房子在居住，不需要那么多房子，完全可以选钱，做其他的投资，实现更好地资金收益。

关于安置征迁还是选钱这一点上，科睿哲还要提醒大家，虽然说一些房价还保持在高价格的状态，但是很难再有大幅度的上涨了。而且，对于一些拆迁方来说，一般都会许下“期房安置”这样的承诺。但其实，这里面也存在着比较多的风险。

科睿哲：这两种情况，一定选房来的更合适！

有两种情况，科睿哲是建议您选房，一是是拿钱可能买不起周边同品质的房子，二是当你的房子处于核心城市群或者都市圈。

第一类情况，是当你拿钱可能买不起周边同品质的房子。说白了，这种情况就是现金补偿标准过低，看似给了一大笔现金，但真到市场上买房子时却发现还差不少钱，加上装修、小孩上学、周边配套等各类随之而来的情况，这时候从实际生活角度出发，科睿哲还是更建议您选房子，特别是那种原地或者就近安置的，一般选择房子准没错。

第二种选房的情况，就是当您的房子处在核心城市群或者都市圈。首先要明白一点，我们的城市化进程早已过半，城市化率达到了近65%，如果算上“人户分离”的实际情况，离70%也不远了。换言之，农村人口大量流入城市的时代已经过去，未来人口主要就是城市与城市之间的流动，很显然，核心城市群和都市圈占据优势，还会虹吸其他地方的人口，这种情况，哪怕置换更小的房子，留在市中心也更合算。

好了，以上就是科睿哲土地房屋征收综合管理平台为大家总结出来的一些关于选房还是选钱的小贴士，要拆迁的朋友可以多关注下。当然在现在的互联网+征迁时代，大家想及时准确地了解更多征迁的信息，可以登录科睿哲的电脑端、公众号、小程序等渠道，无论是征迁的政策还是征迁的进程，都可以非常方便快速地查询到。在科睿哲土地房屋征收综合管理平台这样的互联网+征迁软件，越来越普及的今天，征迁的资金、档案、进程等，都会以大数据被整理记录，所以不必过度担心自己的征迁利益受损。