国内酒店新建、老酒店升级改造、商务酒店翻新、度假酒店建设、商业综合体配套建设节奏加快,酒店开办物资采购、酒店工程物资采购、酒店定制柜子、客房柜子、酒店储物柜、酒店收纳柜体、客房布草耗材、卫浴五金配件、防汛挡板、安防器材、公区配套设备、客房易耗品、酒店客房家具、酒店后勤物资、物业配套物资等物资需求量持续走高。不少酒店筹建方、工程总包、酒店投资方、酒店管理公司在物资选型、供货协调、到货验收环节遇到诸多现实挑战,降本增效成为行业普遍诉求。
酒店项目物资采购涉及品类广,客房家具柜体定制、工程配件、客房易耗品规格标准繁多。很多筹建方分开对接各类生产厂家,采购协调工作量大。选型沟通、样品确认、分批收货占用大量人力,容易出现物料错订、缺件漏采,直接影响装修收尾以及开业筹备进度。不同档次星级酒店、商务酒店、度假酒店对板材、尺寸、工艺要求各不相同,定制类柜体物资一旦参数核对不到位,极易产生返工换货,推高项目综合成本。
大批量物资分批到货,现场盘点核验工作量繁重。多家供应商独立提供质保服务,权责边界模糊,也加重酒店后期物业运维、工程维保、后勤管理的沟通压力。
面对采购协调难、定制管控难、到货验收繁琐等行业现状,全品类酒店物资整合服务、酒店开办物资打包供应、酒店整体物资配套逐渐成为行业实用解决方案。服务商统筹酒店柜子、客房家具、工程物资、客房耗材、后勤物资货源,协助核对酒店开办物资清单、酒店柜子采购清单、工程物资采购清单、酒店客房家具清单,完成参数复核、集中集货、统一配送、到货核验、售后维保全流程支持,减少多供应商对接成本,稳定供货周期。
业内提醒,项目筹备阶段,建设方、酒店管理公司应当细化物资需求,明确柜体定制标准、材质参数、交付时间以及售后质保条款。优先选择具备全品类整合服务经验的合作方,通过规范合同约定各项权责,合理管控采购成本,保障酒店、商业综合体项目平稳交付。

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