中机产城（北京）规划设计研究院 已通过实名认证

        渠道为王，产业大变革时代，产业各方纷纷面临转型和升级，传统渠道和人脉圈层模式已经无法满足如今北京企业外迁过程中解决招商问题的方式，简单的信息互通与渐层的利益捆绑，也已经无法真正形成规模招商引资解决政府和园区问题的途径。而依靠战略布局、战略投资、战略收益的“战略招商模式”，正释放出旺盛的生命力。但所有的前提必须是在一个好的渠道合作秩序下。

 

       2017年8月8日，由中机院招商运营公司总经理曹志国（兼中联智创董事长）先生发起的国内首届产业渠道联盟大会于北京亚洲大酒店成功举行，中国产业渠道联盟宣布成立，联盟旨在搭建一个依托于渠道、信息、资源共享的信任平台，实现产业地产、产业园资源整合与价值协同，共同面对经济环境的变化和产业环境的变革，共同分享产业发展带来的社会红利。中机院作为骨干成员单位参与并作重要发言。

       此次活动得到了来自国内热门城市、开发区的各级**，国内知名产业园区的行业大佬，产业链上下游的协会、商会等机构，以及为实体企业提供服务与支持的产服公司等400余业内专家与大咖的热烈响应。代表性企业有：中关村发展集团、北科建集团、碧桂园、隆基泰和、荣盛地产、亿达中国、天山集团、湖南金荣企业集团、天津武清科技谷、天津京滨工业园、唐山曹妃甸、鞍山市投促局等。

       曹志国做主旨演讲，指出：在政策维度，土地财政已经进入改革深水区，金融资本去杠杆，在加速，资本将向实体经济倾斜，产业转型的决心已定，在这种趋势下，产能过剩行业，无核心技术产业就会加快淘汰周期，而环保立法零容忍的决心和态度也将为这场产业转型之战提供加速动力。在实体产业维度，产业层级中高端的企业开始逐步规范，融资渠道也多元化(VC、PE、新三板、IPO)，均呈现加速扩张之势;而那些产业层级地低端，无研发能力，无核心技术，环保不达标，则会加速毁灭;而越来越多的企业家开始了由独立法人向合伙人模式的转变，在这种开放思维和心态下形成了技术+资本+订单+政策的模式，就能快速让企业在行业成为细分市场的独角兽。在行业维度，伴随着**土地指标收紧，土地价格上涨，以传统开发拿地(批发+零售)将被替代，政府建设二级市场，特色小镇的风口将到来，这将出现产业地产定位高，产业层级低的产品存量大，好区域有市场、无土地的现象。在产业人维度，传统开发经验、招商经验、运营经验已无法满足当下模式的发展趋势，更多行业人才(基金、风控、投资、运营、规划、产业研究的人才)进入产业圈，因此，有运营思维、运营能力、服务企业的思维的人才将是下一个风口。

       郑州台科产业园有限公司总经理作为联盟代表发表了感言，他指出，此次产业联盟大会是个好时机，能与志同道合的联盟单位一起建立产业界的**产业渠道联盟非常荣幸，也希望基于产业渠道联盟的合作平台，为产业发展的转型贡献力量。

       业界**的产业渠道商代表：郑州台科产业园有限公司总经理、荣盛产业新城集团总经理、中机产城规划设计研究院执行院长、中文在线文化建设投资开发公司总经理、北京企办信息技术有限公司总经理等以“直面全新挑战，共赢时代机遇”为论坛主题从自身在资源整合过程中的突破和成果、碰到的问题和挑战、通过组建联盟，在产业链条需要哪些方面的协同等具有实战意义的问题**讨论了互通共享、融合共赢的价值。