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沈阳一小区钢制散热器5年不热 原来土太酸了

　　3月31日是2010~2011年度采暖期的****。在这个采暖期里，总有一些事您不想遇到，却还是不得不碰上了。比如管网爆裂、钢制散热器片崩开等等。

　　有些事比较好解决，可总有那么一些问题就是弄不明白。今天，本报就为您总结几个比较经典的供暖“疑难杂症”，您可以对比一下自己家的疑难问题，说不定可以找到药方。

　　小区钢制散热器说啥也不热，**丢水近千吨，钢制散热器水甚至进不了居民屋……

　　到底差哪儿呢？

　　原因竟是小区的位置特殊：这里原来是沈阳催化剂厂，土壤酸性强，而管道又是钢制的，自然漏点百出。

　　管道总漏 热水总丢

　　居民总抱怨不热

　　沈阳市沈河区热闹路10号雅都苑小区2001年竣工，从2005年冬天开始，就不断有住户反映家里的钢制散热器不热。

　　负责雅都苑小区供暖的是沈阳惠天供暖公司的顺通换热站。一开始他们就怀疑是管网的问题，还对管线进行地毯式排查，发现一处漏点就补上一处。

　　可是到了当年的冬天采暖期，开始时还好些，但逐渐又有居民家里钢制散热器不热。

　　2010年，惠天供暖公司针对雅都苑小区的问题做了水流失的调查，发现仅**就能流失700到1000吨的水，平均每天丢水800多吨。这么多热水一丢，系统就自动补充冷水，钢制散热器水入户温度肯定不会高，居民家的温度又怎么能达标？

　　酸性土腐蚀管网钢管

　　不漏就怪了

　　惠天供暖的水暖工程师徐斌韬经过调查，了解到一个重要信息：这个小区所在的位置过去曾经是沈阳催化剂厂。

　　徐斌韬经过详细比对土样恍然大悟：原来是雅都苑小区土壤酸性太强腐蚀了管网钢管。

　　徐斌韬说，上个采暖期末雅都苑小区的供热问题变得特别严重，“失水过多，压力严重不够，*严重的时候直接导致水都上不去，**甚至只能被迫停暖。”

　　解决雅都苑小区的问题，*直接的做法是把焊接钢管都换成PPR管，PPR管更粗，而且不易被腐蚀，能有20多年的寿命。

　　不过，这是一个相当大又耗时的工程。*关键的是，必须得到小区居民的协助。

　　“雅都苑小区内网主管道没有修在走廊，而是在住户家中，增加了施工难度。只要换管肯定破坏居民家原有的装修。另外，如果改造，地面要刨开，业主的私家车将无法停放等等，这些问题都需要居民克服。”徐斌韬说，一个单元有一家不同意这工程都不能干。

　　**，供暖公司联合了物业和业主委员会，前后经过3次协商。惠天公司答应业主会将路面修复，才得以施工。

　　难题中的难题

　　立杠躲进砖垛里

　　工程中还有不少难题，比如，有一个单元无论如何都找不到供暖立杠。

　　找不到立杠就没法施工，而施工人员也不能随便凿墙找立杠。

　　徐斌韬经过分析，发现立杠**藏在砖垛里。“这个单元比较特殊，几乎每家的立杠都不热，所使用的管子还是开泰管，这种管材管径很细，本身就影响供热效果。”徐斌韬说，他从事水暖工作10多年了，这种情况也头一次看到。

　　开泰管管径小，要更换的PPR管管径大，管线又修在墙垛里，解决方案只能在钢筋混凝土中打套管。

　　施工进行了80多天，共投入资金近60万元，直到去年10月底供暖前工程终于完成，为小区近200户居民解决了供暖难题。

　　28日，居民李阿姨告诉记者，“前几年室内温度就十三四度，家里开空调也还是觉得冷。只能整个冬天都睡电褥子。但是去年冬天好多了，达到20度了，不遭罪了。”

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　　铁管接茬挂污垢 全换热熔对接

　　住在沈阳市皇姑区崇山西路新开河小区1号楼的窦阿姨家，是由惠天供热公司新开河供热所供暖。

　　前两年冬天钢制散热器不热，老房子保暖也不好，室内温度只有十二三度，家里还住着自己的小孙子，可把窦阿姨愁坏了。

　　新开河供热所所长王俊介绍，当时，窦阿姨家的铁管接茬挂污垢，有多处已经堵死了，过水量非常小，导致钢制散热器不热。去年11月15日，惠天供暖公司新开河所的两名维修工人把窦阿姨家的小口径铁管换成了大口径的PPR管，“而现在用的PPR管不会有这样的问题，一是管径大，过水多；二是使用热熔器将管道对接后，不会有接茬，不容易挂垢。”王俊说。

　　说到现在家里的供暖情况，窦阿姨不禁“呵呵”笑起来，“家里管道全换了，去年冬天，屋里可热乎了，能达到20多度。”

　　供暖管线爬出地沟 室温上升近10℃

　　这个供暖季，昆山小区的六栋楼，经过管线改造后，室内温度有大幅度提升。

　　昨日上午，沈阳盛泰供热有限公司昆山供热站主任刘国斌告诉记者，昆山小区是个老小区，供热管线和自来水管与下水管等由楼下的地沟通往住户。可是下水管和自来水管都漏水，楼下的地沟都是水，供暖管线就被泡在了水里。

　　“热量都让水吸走了，钢制散热器还有个热？”他说。

　　为此盛泰供热公司在2010年夏天花费了20多万元对供热管线进行改造，把供热管线从地沟里分出来，并裹上了20厘米厚的聚**用来保温。

　　记者随机走访了几家住户，一位住在六楼的居民告诉记者，以前自己的屋子也就十来度，管线改造后，这个冬天室内温度能达到18度甚至20度以上了。

　　也有用户表示去年冬天室温仍不够理想，希望供暖方能够继续努力

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