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    山东众宏智能设备有限公司是一家专业生产博兴别墅电梯、家用电梯、杂物电梯、传菜电梯、餐梯、小型家用梯的公司。生产的博兴别墅电梯和家用电梯安全可靠、运行平稳坚固耐用、无需验收、无年检费用。公司现拥有众多的电梯专业工程技术人员，根据博兴家庭用户使用电梯的特点，开发出多种款式的博兴家用别墅电梯，并支持现场测量，定制生产安装。博兴别墅电梯、杂物电梯厂家直销，售前、售中、售后厂家一条龙服务，给博兴用户安全快捷舒适的享受。

    山东众宏智能设备有限公司有一批专业技术人员，资金运作稳定，经济实力**,一直励志于做出安全高效升降设备。山东众宏智能设备有限公司在博兴别墅电梯和杂物电梯加装项目上为客户着想，不断开发，勇于创新，生产出顾客满意的产品。为了追求更卓越的产品，公司引进了先进一系列现代化生产设备，使公司的制作体系更加完善，做出高效、安全、先进便捷电梯。公司秉承着“诚信经营，客户至上”的服务宗旨，为每一位用户的安全以及作业效率着想。

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2009年博兴别墅市场迅速回暖，由于受到用地容积率等因素限制，大户型别墅供应有 限，加之价格过高，因此，2009 年博兴别墅市场的成交以300 平方米以下的经济联排别墅 为主。2009 年博兴300 平米以下的别墅共成交1311 套，占全市别墅成交总量的71.6%；300 （含）-500 平米别墅共成交450 套，占总成交量的24.58%，500（含）平方米以上大套型别 墅共成交70 套，仅占3.82%。 2010 年，宏观经济大势已趋于明朗，CPI 高企、人民币升值预期加剧等一系列因素都导致通胀抬头， 再加上国际经济回暖态势低迷，不少高端人士为了资产避险，纷纷选择购买保值能力较强的别墅。截止到 2010 年，我国别墅楼盘数量约占住宅市场的15%。 2011 年，在房地产调控政策频出的背景下，别墅市场受到了一定的冲击。但是别墅作为稀缺产品，其 独特的抗跌性与保值特性也更加凸显。 由于国家对别墅市场有一定的限制，别墅将成为越来越稀缺的产品，别墅市场未来的发展仍然看好， 预计未来几年我国别墅市场仍将保持增长趋势。受别墅产品的稀缺性影响，以及国内通胀短期内难以改变 的现状，别墅产品的市场价格仍将处于进一步上涨态势之中。另一方面，随着存量进一步去化，别墅更加 稀缺，其产品也更趋于高端化。 2012 年，国土资源部**列出住宅项目容积率不得低于1.0 的标准，对用地容积率控 制标准作出的限定保持一致。有业内人士指出，这是对独栋别墅“禁令”的又一次重申。但 尽管如此，这个“禁令”却未必能禁得住现在市场上不少打着“别墅”旗号在售的类别墅产 品。对于2012 年下半年的别墅市场，购房者的购房心态如何？对于市场的期待值究竟有多 少？搜房网6 月底“2012 博兴别墅置业调查”对于7072 名网友进行了问卷调查。 二次置业人群为别墅置业主力 成受访者年内购别墅意向据博兴搜房网**调查数据统计显示，有超过6 成（62.5%）的受调者表示在2012 年年 内有买别墅的意愿。其中又以二次置业人群为主力，占到了总调查者的65.07%，远超** 置业人群的14.71%。 国土资源部**列出住宅项目容积率不得低于 1.0 的标准 据广州日报消息 日前，国土资源部、国家发展改革委联合印发通知， 《限制用地项目目录（2012 年本）》和《禁止用地项目目录（2012 年本）》即日颁布实 施。与同时废止的2006 年目录和2009 年增补目录相比，新的限制、禁止用地项目目录 增加了住宅项目容积率不得低于1.0（含1.0）的限定。**列出住宅项目容积率不得低于 1.0 的标准与国土资源部近两年为规范房地产用地供应管理，对用地容积率控制标准作出的 限定保持一致。 对此，业内有关人士指出，这是对独栋别墅“禁令”的又一次重申。但尽管如此，这个“禁 令”却未必能禁得住现在市场上不少打着“别墅”旗号在售的类别墅产品。因为，“住宅项目容 积率不得低于1.0”这一标准只是对别墅产品给出了一个明确界定——容积率小于等于1。 但在实际建设中，尤其是一些大型的住宅小区，基本都会采用分期开发的形式建设，只要有 容积率高于1的产品存在其中，那即使是建设部分容积率小于1 的产品也无妨。前提是整 个地块的综合容积率大于1 即可满足政策的要求。 也正因为此，当下，不少双拼、多联等别墅类产品依然能在市场大行其道。以广为市场 认可的碧桂园凤凰城为例，该盘作为超大型的住宅小区，目前小区内洋房、别墅一应俱全。