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建于1982年的遵义路800弄是上海典型的老公房小区。30余年过去，当年新搬进小区的住户不少都成为了耄耋老人，爬楼梯成了不少人的“心病”，加装电梯呼声强烈。居民意愿一致，“谁来办”这个问题也很快由蔡善森负责的加梯自治联盟接手。此前，老蔡已经带领团队为长宁路1600弄等老小区成功加装了电梯。今年6月中旬，蔡善森收到了长宁区规划和自然资源局对遵义路800弄26号、27号两栋居民楼加装电梯的立项批复，紧接着就要着手办理施工许可申请。“原先装一部电梯，每个图章之间要间隔近一个月，有了**个图章才能敲第二个，办事人比较被动。”各部门的办理地点也散落在长宁区各处：房管局、规划资源局窗口都在长宁区东部的区政府大楼，建管委审批窗口则在西侧的北新泾街道，只有市场监管局窗口在位于全区中间位置的区行政服务中心。正当老蔡像往常一样着手准备材料时，上海**加装电梯综合受理窗口落户长宁区行政服务中心。国庆假期一过，老蔡就带着申请材料来到中心一楼办事大厅，在工作人员指引下领取加装电梯专号，很快就来到加梯专窗受理人员姚安梧的面前。递交材料、系统录入、申请人核对，短短几分钟就完成了施工许可申请。电梯建成后，竣工验收、报质检技检部门的审批以及向房管局申请加装电梯补贴，也只需“回”到综窗办理即可。

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综窗为加梯办理提质增效的秘诀，就是顺畅的内部材料流转。同为专业代理加装电梯组织的上海拉薇达置业有限公司副总经理钱黎明告诉记者，此前在为新泾六村等小区代办加装电梯时，到分散在各处的办事窗口挨家挨户交材料、拿审批许可要花去不少时间，“市中心车位少，逼得我都不开车，改骑共享单车交材料了。”而今综窗结合“一网通办”平台，“一口受理”加梯涉及的7个阶段16个办事环节，所有材料均在政府内部直接流转。不仅经办人不用到处跑腿，居民有任何疑问和顾虑也能直接来窗口取号咨询，省去办事人员不少解释说明的重复工作。通过加装电梯综窗，如今在长宁最多38个工作日即可完成加装电梯所有审批流程，比改革前减少30个工作日。截至目前，今年长宁计划立项加装电梯数已达63台，同比增长58.9%，今年以来已有10台电梯先后投入使用，同比增长58.8%。眼下，还有20多台电梯即将于今年底或明年初竣工并投入使用。政务服务效能的提升增强了政府办事温度，也使“悬空老人”们下楼的心愿得以加快实现，让更多老百姓感受到城市生活的美好。

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随着我国社会人口结构老龄化程度越来越高，许多居住在老旧小区楼梯房高层的老人因为上下楼不便，成为“悬空”老人，老旧小区加装电梯成为老人们的迫切愿望。近日，上海市住建委、房管局等10部门联合印发了《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》，明确降低了加装电梯启动门槛。“本楼幢业主”同意率从原来的90%降低到三分之二、取消“一票否决”、小区同意率从原来的三分之二降低到一半；**补贴从24万元增加到28万元；甚至可以提取住房公积金用于支付电梯建设资金。老楼加装电梯是个具有时代特色的问题。这些老楼大多是上个世纪建的，当时对电梯还没有形成普遍需求，而且，安装和养护价格也比较高，多层无电梯住宅楼是常态。现在，电梯安装养护成本和对电梯的需求都和以前大不相同，技术也已经不是难题。虽然没有电梯的老楼设计的时候就没有在空间和结构上将电梯考虑进去，但是现在电梯技术已经发展得非常成熟，如果怕加装电梯影响采光，可以选择外壁透明的观光梯；如果楼道空间不足，可以选择外挂式电梯；噪音、抗震需求、对结构的影响等等，都可以在一定程度上得到解决，在现有的电梯技术条件下，技术上完全无法加装电梯的老楼是很少的。