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     临沂沂南县楼房加装电梯

在宁波鄞州区维萨公馆，小区电梯不再按固定周期维修保养。“今年5月份起，我们小区12台电梯试点了按需维保。通过7个月的试运行，业主们普遍反映不错，特别是维保停梯的时间明显缩短。”昨日（12月2日），该小区物业公司负责人说。来自市质监局的信息，目前宁波已有10个小区的383台电梯开展按需维保试点，平均故障率、故障修复时间分别比常规维保减少32%和24%。日前在甬举行的全国电梯安全监管改革座谈会上，国家市场监管总局党组成员陈钢对宁波这一做法给予肯定，希望宁波的电梯按需维保改革继续试点先行，成熟后在全国推广。根据《特种设备安全监察条例》，电梯至少每15日应进行一次清洁、润滑、调整和检查。这种维保模式，对及时发现电梯安全隐患、保障电梯安全运行起到了十分重要的作用，但也存在一些缺陷，比如不能体现不同使用环境、不同使用频率、不同使用寿命的电梯个性化维保需求。去年9月，市质监局下发通知，决定对全市住宅小区乘客电梯试点按需维保，并公布了**批试点电梯项目。市质监局特种设备安全监察处负责人介绍，电梯按需维保并不是减少维修保养，而是充分利用电梯远程监测技术，按法规要求时限进行线上检查维护，并根据***的电梯运行数据和安全风险实际状况，合理安排现场保养项目。从2017年11月开始，上海三菱电梯宁波分公司在镇海恒大山水城试点电梯按需维保。通过半年数据对比，该小区电梯报修数量与之前基本持平，但系统自动报警占了79%，故障响应效率显著提升。宁波市特种设备检验研究院一项课题显示，试点按需维保的电梯平均故障率为0.03%，比常规维保模式低0.014%；平均每台（次）电梯现场保养时间为59.8分钟，比常规维保减少约15%；电梯故障修复时间平均为34.68分钟，比常规维保减少约24%；电梯配件更换费用平均下降11.5%。宁波是全国率先开展电梯安全监管改革试点的地区，自去年5月试点以来，全市共有2851台电梯投保电梯安全综合保险，其中由业主自费投保的有287台。中国人民大学教授、博士生导师陈甬军称，宁波的“保险+服务”电梯安全综合保险和电梯按需维保改革，既有效提升了电梯质量安全水平，也为全国电梯安全监管改革探索了经验。

     沂南县旧楼加装电梯价格

我国近些年不断在对老房进行改造，但为了避免炒房团扰乱市场，以前的“棚改”逐渐的在退出市场，取而代之的是“新旧改”，这其实是一件很重到的民生工程了，将涉及上亿的居民，资金更是预计达到4万亿。“新旧改”其中一条提到为有条件加装电梯的老小区加装电梯，这个消息可以说是让不少住在老小区高层的住户高兴，毕竟七八层的楼梯还是比较难爬的，特别是家中有老人会小孩的家庭，爬高层楼对业主的出行还是不太容易的。可能加装电梯这件事嘴上说起来比较容易，但实际操作起来难度还是比较大的，这对于高层住户来说是一件好事，但一些低层住户就不是那么愿意了。甚至有人觉得这个便民工程成为了业主间矛盾的“导火索”，现在我们一起来看看是为什么吧！为老房加装电梯，看似便民的工程，或将成为业主间的“导火索”！

     临沂沂南县电梯钢结构

一、低层的房价降低

如果让你购买多层的步梯房，你会如何选择？想必大家都会选择相对较低的楼层吧，楼层低方便出行啊，楼层高了爬楼梯将成为一个很累人的事，尤其是对于有老人和小孩家庭来说，如果住在高层那出行是相当不方便的，很多人购房者在现在步梯房是超过四层的房屋基本就不去看了，所以对于步梯房来说高层并不是太好卖的，房价自然上不去了，可能同一栋楼，一套2、3楼的房屋与5、6楼的房屋价格会有几万的差距都是比较正常的事了。但如果加装了电梯，那可能结果就会有所不同了，你想想在选择电梯房时大家是不是更喜欢高层，有电梯出行方便了，为何还要选择低层呢？那房价就很有可能出现下跌，而低层住户本身就没有对电梯的需求，加装了电梯还可能会让自己家的房价下跌，那为何要同意加装电梯呢？其实这样的想法我们也是能够理解的。