中优云联智慧社区云平台：4G免布线·核心功能**免费·全国招商合作

中优云联是深圳市中优智能电子有限公司面向智慧社区、产业园区、商务楼宇、出租屋及网约房等场景自主研发的新一代智慧社区综合管理云平台。系统基于“云-边-端”协同架构，融合物联网、云计算与AI识别技术，**“真无线”架构，支持4G全网通、Wi-Fi及有线网络混合组网，实现通电即上线、免布线快速部署，施工成本较传统方案降低70%以上。

平台核心功能模块面向用户**免费开放，包括门禁管理、可视对讲、梯控联动、设备报修、物业通知、业主投票等高频刚需功能。同时提供智慧停车、在线缴费、充电桩管理等增值模块按需开通，以“基础免费+增值付费”模式降低物业企业数字化决策门槛。

核心参数

核心功能

智能门禁管理

支持人脸识别、IC卡、二维码及手机远程开门等多种通行方式。系统基于小区空间拓扑关系，住户登记房号后自动计算回家路径上所有必经门禁点，一次性完成全路径授权，无需物业逐门手动配置-32。租客管理支持设置通行有效期，到期自动失效；住户搬离时后台一键删除全部权限。

云对讲系统（免布线）

采用云对讲技术架构，设备间无需部署物理对讲线路，仅需通电联网即可实现围墙机、单元门口机与住户室内屏之间的音视频互通。住户外出时，门口机呼叫自动转接至微信小程序，手机即可完成视频通话与远程开门。

梯控联动

门禁设备与电梯控制系统联动，梯控板接入门禁机后，云平台一键开启关联功能。住户刷脸进入单元门时，电梯自动下行至一层等候，全程无需额外配置。

嵌入式社区治理系统

平台内置区块链投票系统，基于“房产+人脸”双重实名认证确保“一户一票”，投票数据哈希上链存证，不可篡改、可追溯，有效解决业委会选举、加装电梯、公共收益分配等信任难题。实测数据显示，数字化投票可使社区参与率提升60%以上。

设备报修与物业通知

住户通过微信小程序提交报修申请，系统自动生成工单并推送至物业管理后台，支持派单、处理、验收全流程闭环管理。停水停电、费用催缴、社区活动等通知可通过平台一键推送至全体住户微信。

物品放行与投诉建议

业主线上提交大件物品放行申请，安保人员扫码核验后放行，进出记录含时间、人员、物品信息，全程留痕。住户在线提交投诉建议，物业后台实时接收并回复。

设备智能运维

后台可视化面板实时展示每台终端的在线状态与门磁开关情况。单元门未正常关闭或长时间敞开时系统自动告警。固件升级支持远程OTA推送，设备故障更换时，后台输入新设备ID执行替换，原设备全部住户权限自动同步至新终端，即换即用。

硬件产品线

中优云联系列智能硬件产品涵盖：4G刷卡门禁、二维码门禁、4G人脸门禁、人脸可视对讲门禁、停车场摄像机、楼宇可视对讲、小区围墙机、中心管理机、访客机、梯控板、AI算法盒子、门禁电源、出门开关、电磁锁等全系列产品。所有设备均可通过中优云联智慧社区云平台、微信小程序及APP实现一站式集中管理。

硬件扩展能力：

其一，身份证人证核验。设备支持外接二代身份证读卡模块，可实现刷身份证通行及人证核验功能，适用于访客自助登记、网约房实名认证等场景，并开放接口支持二次开发与第三方数据库对接-。

其二，免注册刷脸与抓拍留存。支持免验证刷脸开门模式，通行者无需预先录入人脸信息，刷脸即可触发开门，设备自动留存抓拍照片及通行时间戳，适用于自助健身房、共享会议室、快递临时通道等无人值守场景。

其三，AI摄像头算法扩展。平台支持对接AI智能摄像头，实现高空抛物楼层定位、人员异常聚集预警、电瓶车充电区域火源烟雾识别等主动式安防功能。

免费功能清单

以下功能模块面向所有用户**免费开放：

门禁权限管理 · 可视对讲系统 · 梯控联动 · 设备报修 · 物业通知下发 · 业主投票（区块链存证） · 投诉建议 · 物品放行 · 一键联系物业 · 设备状态监控 · 远程OTA升级 · 多小区统一管理

增值服务模块（按需开通）

在线缴费系统（物业费、水电费线上收缴） · 智慧停车管理（车牌识别、无人值守） · 视频监控联动平台 · 电瓶车充电桩管理

适用场景

住宅小区：新建小区智能化部署，老旧小区门禁改造，无需破路布线，一周内上线。

产业园区：多楼栋、多出入口统一管控，员工与访客权限精细化管理，支持海康、大华等多品牌设备兼容。

商务楼宇：写字楼门禁、梯控、访客登记一体化管理。

出租屋/网约房：身份证人证核验实名登记，租客权限有效期管理-。

共享空间：自助健身房、共享会议室、自习室等无人值守通行管理。

招商合作

深圳市中优智能电子有限公司面向全国诚招区域代理商、工程集成商及OEM合作伙伴。公司提供完整的产品培训、技术支持和市场推广服务。

合作优势：

• 源头工厂直供，价格有竞争力
• 核心功能**免费，降低客户决策门槛
• 全系列产品线覆盖，一站式采购
• 已在全国300余个项目落地，方案成熟可靠