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  • 经营模式:

    服务商

  • 荣誉认证:

        

  • 注册年份:

    2014

  • 主     营:

    房屋检测鉴定,设计加固施工,幕墙检测鉴定,结构健康监测,钢结构无损检测,厂房危房检测

  • 地     址:

    湖北省武汉市硚口区古田二路(汇丰企业总部)3号楼3栋1层20室-2

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业务范围
房屋危险性鉴定
发布时间:2020-10-15        浏览次数:41        返回列表

一、城市危险房屋的认定

危房,即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有倒塌可能,丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。


二、房屋安全等级

房屋的安全等级可以分为以下四种:

A级:结构承载力满足正常使用需求,未发现腐朽危险结构,整体结构没问题。若当地有关部门或业主需要可进行房屋抗震加固。

B级:结构承载力基本满足正常使用,部分房屋结构存在安全隐患,但其不影响主体结构安全。根据业主需求进行加固。

C级:部分结构承载力不足是,已经不能满足使用要求,甚至于部分位置出现危险情况,局部危房可进行危险房屋加固处理。

D级:承重结构不能满足正常使用需求,并且房屋整体存在安全隐患,建议直接拆除。这类房屋已经没有了加固的价值。

房屋安全等级为A、B级时根据业主或地方相关部门的要求,是否要进行加固设计。房屋安全等级为C时,房屋得局部部分出现了安全隐患,需要对局部出现问题的地方进行加固。房屋安全等级为D时,此时的房屋问题很严重,加固已经不能解决这个问题了,只会在房屋上浪费**和时间,建议直接拆除。

三、农村危房改造程序

确定农村危房改造对象,应按照以下程序操作:

(一)申请受理。申请人应如实申报家庭基本情况。

(二)调查核实。申请人户籍所在地的村民委员会收到申请后,应采取入户调查、邻里走访等方式,对申请人居住房屋危险情况、家庭基本情况、收支情况、是否受过其他渠道的建房补助资金等情况进行调查核实,并组织村民进行公开评议。

(三)一榜公示。调查核实结束后,村民委员会将调查结果在村务公开栏、村民聚居地进行公示。

(四)乡(镇)人民政府或农危改**小组审查。乡(镇)人民政府或农危改**小组对村民委员会上报的材料进行审查。

(五)二榜公示。在乡(镇)政务公开栏、村务公开栏、村民聚居地对审核结果进行公开。

(六)县(市、区)人民政府或农危改**小组审批。

(七)三榜公示。在乡镇(政务公开栏、村务公开栏、村民聚居地对审批结果进行公示。

(八)批准改造。公示期满列异议或异议不成立的,批准成为当年农村危房改造工程改造对象。


 
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