滨州奥菱电梯有限公司 已通过实名认证

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滨州旧楼加装电梯 济南最牛小区老楼加装电梯打“感情牌”

  因为采光、噪音、房屋价值等顾虑,老楼装电梯并不是个轻松事儿,甚至一度面临搁浅,但

这些问题在历山北路87号丰汇小区,大多都得到了解决。这个小区总共21栋楼73个单元,已

经陆续加装了50多部电梯,一半以上已投入运行。

  从“**个吃螃蟹的人”到济南市老楼装电梯最多的小区,究其原因,业主、物业和居委

会都将“功劳”归结于邻里间的和睦关系。眼下,小区内不少单元楼加装电梯的事宜仍在协

调进行中,居民们对此信心十足,更多人盼望能早日住上电梯房。

小区加装50多部滨州电梯创济南之“最”

4月16日上午,记者来到丰汇小区,发现不少居民楼都加装了电梯。这里的楼房都是6层高,楼

房和楼房之间有很大的间隔,这也为加装电梯提供了很大便利。干净透明的玻璃映衬着蓝天

,与周边环境相得益彰。在一栋居民楼的单元门口,几位老人推着婴儿车,从电梯间有说有笑

地走了出来。

记者随机进入一栋居民楼的电梯,里面张贴着安全使用须知和维护保养标识,还留有24小时

值班人员的电话,电梯内手机信号也并不受影响。站在电梯连廊宽阔的空间里,记者发现周

围视野比较开阔,光线也比较充足。随机按了楼层,电梯上下自如,运行良好。

据了解,该小区房屋建于上世纪90年代左右,共有21栋楼73个单元,业主876户。如今已加装

电梯50多部,是全济南老楼装电梯最多的小区。而今年全国两会期间,山东省住建厅厅长王

玉志接受媒体采访时曾表示,现在全省已经试点完成了170部电梯的加装,还有300多部正在

实施。

“很自豪,是个好事!”刚乘电梯下楼的业主吕女士说,“这不,天气好,带着娃下楼转转,现

在可省事儿了!”

没电梯有人想换房现在“爬”楼只要20秒

记者采访了解到,该小区居民以60岁到80岁的老人居多,没安装电梯前,进出爬楼梯十分不便

。“特别是80多岁的,想出个门别提多费劲了,扶着墙下来得一刻钟。”业主刘女士说。

住在1号楼的冯登坡今年68岁了,虽然腿脚还灵便,但他告诉记者,从去年开始他就已经担心

上下楼的问题了。“我住在六层,当时想着现在还行,可以后怎么办?”冯登坡说,小区内与

他有类似想法的并不在少数,一些上了年纪的老人甚至想换套带电梯的房子,但相应的搬迁

成本让他们很犹豫。

据了解,每部电梯价格在45万元左右,可享受约20万元的补贴政策。电梯正式投用后,居民即

可开始申请。“我支付了4万多,如果换套房子这点钱连装修都不够,现在我等于换了一套新

房子啊。”冯登坡笑着说,“装了电梯,六楼到一楼只要20秒,拿着东西也方便了。”冯登坡

说,加装的电梯不仅方便了老人,有些携带推车的人上下楼也省事了。

此外,在耗电问题上也不用担心,由于使用的是居民用电,按电梯每天上下50次计算,耗电近

10度,每天电费大约5到6元,由使用电梯的业主分摊。

曾因顾虑搁浅秘诀是“打感情牌”

说起安装电梯的过程,不少业主告诉记者,过程可谓“一波三折”,首当其冲便是统一居民意

愿。按照相关规定,既有住宅加装电梯并不能适用“少数服从多数”的原则,需要全部业主

签字同意,这往往成为不少老楼装电梯落地的“瓶颈”。

一位业主告诉记者,在征求意见时,有业主曾担心采光问题、噪音问题,甚至涉及房屋价值的

问题,因为这些原因,部分住户曾有顾虑而使工程一度搁浅。而打消所有人的顾虑,使小区里

“拔地而起”50多部电梯,记者采访多方了解到,秘诀是打好“感情牌”。

冯登坡是1号楼2单元电梯安装的“牵头人”,他告诉记者,一些底层住户基本没有对电梯的

需求,如何让他们在同意书上签字是关键。

“我们这个小区是单位宿舍,邻里间大多很熟悉,外来的业主大概占100多户,所以沟通起来

格外顺畅。”冯登坡说,以他所在的楼层为例,12户中有2户不在此居住,“20年的邻居一句

话的事”,这对促进安装电梯起了很大的推动作用。

说到这,冯登坡对同楼一层的两位住户竖起了大拇指。冯登坡说,住在102的毕先生听闻要其

签字,给冯登坡说“我又没什么损失,再说就算有点损失,咱们20年的邻居不是应该的吗?”

这句话让冯登坡到现在都记在心里。

有了这份信任和感动,冯登坡信心倍增。对于不在此居住的,他乘车来回3个小时找到房主,

当面与其沟通,最终协调的整个签字过程只用了四五天。“打好感情牌是最关键的。”冯登

坡说,“而我们小区有这个优势。”