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  山东众宏智能设备有限公司是一家专业生产惠民别墅电梯、家用电梯、杂物电梯、传菜电梯、餐梯、小型家用梯的公司。生产的惠民别墅电梯和家用电梯安全可靠、运行平稳坚固耐用、无需验收、无年检费用。公司现拥有众多的电梯专业工程技术人员，根据惠民家庭用户使用电梯的特点，开发出多种款式的惠民家用别墅电梯，并支持现场测量，定制生产安装。惠民别墅电梯、杂物电梯厂家直销，售前、售中、售后厂家一条龙服务，给惠民用户安全快捷舒适的享受。

    山东众宏智能设备有限公司有一批专业技术人员，资金运作稳定，经济实力**,一直励志于做出安全高效升降设备。山东众宏智能设备有限公司在惠民别墅电梯和杂物电梯加装项目上为客户着想，不断开发，勇于创新，生产出顾客满意的产品。为了追求更卓越的产品，公司引进了先进一系列现代化生产设备，使公司的制作体系更加完善，做出高效、安全、先进便捷电梯。公司秉承着“诚信经营，客户至上”的服务宗旨，为每一位用户的安全以及作业效率着想。

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中国人理想的别墅什么样?北面 有连绵山屿为屏障，左右有低岭岗阜环抱围 护，前有湖泊或河流婉转经过，水前有远山 或近丘作对景呼应。既远离都市尘器，又享 受现代物质文明这样的别墅不正是中国人 梦想中的桃花源吗? 二、满足成功人士的成就感 **半山、深水湾和浅水弯的豪宅别墅 全球闻名，低者700万_800 万港元，高这 4000 万_5000 万港元一套，即使订金也高达 100 万港元。1997 年**岛半山大潭道玫 瑰园豪华别墅对外出售，来“看楼”的人土 要先放下一张200 万港元的银行本票。这也 从另一个侧面反映出别墅 是只有人阶层才“玩得起”的** 在我们这里，天价别墅还不多见，但是能买得起别墅的，却非成功人士莫属。 别墅，成为表明住户自身品位和个性的标 志，这些正处于人生与事业上升阶段的社会 中坚，回到属于自己的空间，一种“我是富 人”的成就感怎能不油然而生?上世纪70 代美国出了一本反映成功人士生活的摄影集《郊区》，图中的中产夫妇在自己漂亮的 别墅里说：“我们真的很幸福，我们的孩 很健康，我们有精美的 食物和舒适的房。”这样的生活想不自豪都难! 三、满足人对自由的渴望 在所有类型的物业里，别墅的领地属性 是**有明显的排他性。美国报业大亨赫斯 特为了建造一套属于自己的豪华别墅，曾不 借花巨资买下了一座山；世界首富比尔盖 茨也曾花费8000 万美元建造了一个有私家 湖泊的庄园别墅。

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**富豪们不惜破费巨资 拥有属于自己的“领地”。我们 何曾不想? 不仅拥有一处属于自己可以遮风挡雨的住 处，还想拥有属于自己的山水，属于自己的 庭院，属于自己的花木绿地 而当你拥 有了别墅，这一切就自然纳入你的囊 满足人对自由的渴望渴望自由，是人的天性。现代都市生活 在给人们带来方便与快捷的同时，也给人们 带来喧嚣与束缚，来自生活、工作、情感的 压力，使人们更向往自然，向往无拘无束的 生活。而一个理想的别墅可以满足人的这种 渴望。渴望自由，意味着生活空间的扩大。 别墅与一般住宅相比较，活动的空间当然要 大得多。别墅有足够的空间和环境，让你摆 脱工作的压力，放松自己的身心；别墅也有 足够的空间，提供你休闲、娱乐、运动的场 所，只有这样的空间和环境，你的天性和特 长才能得到充分的张扬。 别墅那种自由的感觉，其他任何住宅都 难以比拟。比如聚会时喧哗声可以大一些， 比如可以养一群小猫小狗却不必顾虑邻居 抱怨，比如可以前前后后种树而不用担心别 人的采光权够了，这样的自由已够工薪 族们羡慕一辈 

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同时明确，联排、双拼 以及Town House 等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入**住宅范围。随 着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅在售项目的 价格高涨。 自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的**卖 点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋**之势。 土地资源的****，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。 尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅 资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等 地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6 中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的**住 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2 套双拼，卖给客户后再改成1 套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼， 整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的 整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。 别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积 率0.30 左右比容积率0.60 左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

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满足人的私密性要求因为左邻又舍联成一排，因为前后左右 楼距太近, 普通楼房在私密性上比别墅逊 色很多，站在顶层，基本能把前后两排、加 上自家这一排所有房子的地形察看得 一清 二楚，如若隔墙不够厚，还可能发生尴尬的 隔音问题。 富人阶层通常被称为“隐 蔽的阶级”，规划良好的别墅都在 然的“美”。